8月23日，國新辦舉行“推動高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會，住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹介紹情況并回答記者提問。在回答下一步打造“好房子”有什么樣的考慮和計劃時，倪虹從為什么要建“好房子”、什么樣的房子是“好房子”、怎么建設“好房子”三個方面進行了解答。

第一，為什么要建“好房子”？

首先，我們黨的初心使命，是為人民謀幸福、為民族謀復興。那么人民的幸福怎么理解？其實最樸素的理解就是安居樂業(yè)。什么叫幸福？就是能安居樂業(yè)，這是最基本的，安居才能樂業(yè)，要安居，就是要住“好房子”，所以我想，這就是踐行我們黨的初心使命，要求我們做這件事情。

其次，我們抓改革、促發(fā)展，歸根到底，就是讓人民群眾過上更好的日子。現(xiàn)在我們國家的住房發(fā)展已經(jīng)進入了一個新階段，就是從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。現(xiàn)在城鎮(zhèn)人均住房建筑面積已經(jīng)超過40平方米，人民群眾對住房的功能、質(zhì)量有了新期待。所以我想，在這樣一個時候，我們就是要將新一代的信息技術、綠色低碳技術、新型的建造技術等新技術，以及新產(chǎn)品、新材料、新工藝應用到我們的房屋建設中去，引導房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)，從過去注重速度、數(shù)量，轉(zhuǎn)向追求高質(zhì)量、新科技、好服務，使我們的房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)能夠真正轉(zhuǎn)型發(fā)展。可以說，黨中央有要求，人民群眾有期待，我們住建部門就要有行動。

第二，什么樣的房子是“好房子”？

這個仁者見仁、智者見智。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展、科技的進步和人民需求的變化，“好房子”也是個與時俱進的過程。不同時代有不同的“好房子”，甚至不同的面積、不同的價位，也都有不同的“好房子”，每個人的心中都會有自己的“好房子”。歸納起來，我覺得有這么四個特征：

一是綠色，綠色就是讓人們住得健康。在這方面，有這些維度和人們的“住”密切相關。比如，房間的高度、室內(nèi)的溫度、濕度、空氣的凈度和房間的亮度，都會影響人的身心健康。所以，我們的“好房子”就是讓人能夠感到舒適，這就需要把房子設計好、建造好，包括把門窗密封好，墻體隔音做好等。前一段住建部征求人民群眾對住房建設有什么要求，隔音是排在第一的，衛(wèi)生間串味兒是排在第二的，第三就是滲漏和開裂，建設“好房子”就是要解決這些問題。

二是低碳，低碳就是要為居民省錢，也為社會節(jié)能。怎么省錢呢？建筑領域有三個環(huán)節(jié)，建筑材料的生產(chǎn)過程、建造過程、全生命周期使用過程，要用能用碳。“好房子”要質(zhì)量好、性能優(yōu)、使用壽命長，而且在全生命周期使用環(huán)節(jié)上能夠更加節(jié)水、節(jié)電、節(jié)氣、節(jié)能，既為居民在生活當中降低成本、減少支出，又為社會節(jié)能降碳。

三是智能，就是讓居民用得更方便。現(xiàn)在電動汽車數(shù)智化程度很高，已經(jīng)成為移動的終端，我們認為“好房子”應該成為一個不動的更大智能終端，有很多的應用場景，比如說智能感應方面，能夠監(jiān)測室內(nèi)環(huán)境的變化，根據(jù)需要來調(diào)節(jié)溫度、亮度、濕度、空氣的凈度。比如說智能控制方面，我們還可以通過遙控、感應，做到“君子動口不動手”，對門窗、照明、空調(diào)、室廳、廚衛(wèi)等設備方面實施智能控制。還有智能電器，比如說智能冰箱，將來會提醒你的食物短缺了、沒雞蛋了，下班路過超市買雞蛋回家。食品到期了，再食用不安全了。所以，我覺得沒有做不到的，只有想不到的。所以我們在“好房子”建設中，為科技創(chuàng)新留出了一片天地。

四是安全，要讓居民住得安心和放心。一是房屋的本體安全，結(jié)構(gòu)要牢固，抗震防災。二是設施設備的使用要安全，在水、電、氣、熱和電梯等設備上安裝一些傳感器，有問題的時候能夠報警。三是使用人的安全，通過智能物聯(lián)能夠發(fā)現(xiàn)家里有意外的情況，老人、小孩在家里能夠得到安全的保護。

第三，“好房子”怎么建？

這是個系統(tǒng)工程，是個應用場景，是個新產(chǎn)業(yè)，我認為，有可能成為一個新的賽道。它不僅會滿足人們的居住需求，對于擴內(nèi)需、穩(wěn)增長，都會發(fā)揮重要作用。主要在五個方面下功夫。

第一方面，“好房子”要有好標準。我們要完善“好房子”的標準體系，全面提高設計、材料、建造、設備以及無障礙、適老化、智能化等標準。

第二方面，“好房子”需要好設計。我們將引導廣大的設計師精心設計好每一棟房子，特別是讓每一平方米都能夠物盡其用、物有所值。

第三方面，“好房子”需要好材料。我們將著力推動新材料的研發(fā)應用，大力發(fā)展綠色建材，不斷提升建筑材料的保溫、隔熱、防水、環(huán)保等性能。

第四方面，“好房子”需要好建造。我們要強化科技賦能，推廣綠色建造、智能建造等新型的建造方式，要像造好汽車一樣造出“好房子”。

第五方面，“好房子”需要好服務。我們將實施居住服務提升行動，下大力氣提高物業(yè)服務水平，支持養(yǎng)老、托育、家政等線上線下的生活服務。

新房子我們要把它建成“好房子”，老房子我們也要結(jié)合城市更新，想辦法把它改造成“好房子”。有了“好房子”，我們還要建設“好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”，讓人民群眾生活得更舒心、更安心。